狭小地でもスムーズな建築

防火地域の多い台東区では、建物が密集している場合が多いため、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の施工で必要な
大型重機が使えない可能性があります。木造耐火建築であればそのような場合でもスムーズに対応できます。

短い工期での施工が可能

他の構造と比較すると工期を短く抑えられます。スケジュール的に長期の施工が難しい場合や、仮住まいの場合
の諸経費の軽減に繋がります。

火災保険が安く抑えられる

木造住宅のデメリットとして火災保険が高いことが挙げられますが、耐火構造の場合は木造住宅でも火災保険を
安く抑えることが可能です。

多様なコストカットが可能

木造耐火建築物は主に3つのコストを抑えることが可能です。

1. １ 地盤補強にかかるコスト

   木造にすることで建物全体の重さが他の構造に比べ軽くなり、建物を支えるための地盤補強に対して大幅な
   コスト削減ができます。

2. ２ 施工時にかかるコスト

   資材搬入や施工するにあたり、狭小地の場合木造耐火であれば大きな重機の使用や部材の搬入を無くすこと
   ができ、施工時のコスト削減に繋がります。

3. ３ ライフサイクルコスト

   断熱性・気密性・防音性等の住環境が向上するため、生活にかかる日々の生活維持費の節約になります。

災害時も長く強度が保てる

一般的には木よりも鉄の方が災害に強い印象があると思います。しかし鉄は550度を境に突然強度が低くなり、
一気に倒壊する恐れがあります。
一方で木造は火災時でも強度を保ち粘り続ける特性があるので、消火活動も行いやすいとされています。
また、耐火住宅であれば壁の厚さが増すことで、断熱性能・気密性能・防音性能が向上します。そのため外部
からのダメージを受けにくく火事や台風・地震など、“災害にも強い住まい”となります。

デザイン設計の自由度が高い

木造は鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物に比べて、設計の自由度が高いことが特長です。
将来、リフォームでの間取り変更を行いやすく、家族の変化に柔軟に対応できる構造といえます。
また、木造耐火住宅の場合、他の工法に必要な大きな梁や柱などを無くせるため、必要な壁を配置できれば内部
空間の自由度が高まり、デザイン性の向上や使い勝手も向上します。